Aankoopkeuring

500Incl. BTW

U overweegt een bestaand pand aan te kopen en u wilt weten of u een juiste beslissing neemt. U kunt dan kiezen voor een Aankoopkeuring. Een deskundige en gekwalificeerde adviseur van 4cility zal een visuele inspectie/bouwkeuring uitvoeren over de bouwkundige staat van het aan te kopen pand. Deze visuele non-destructieve aankoopkeuring geeft u meer duidelijkheid over de bouwkundige staat van het pand.  Asbesthoudende materialen zullen worden vermeld indien deze met het oog waarneembaar zijn.

 

Tijdens de aankoopkeuring informeert de deskundige en gekwalificeerde adviseur van 4cility u over speciale aandachtspunten en voorziet u van advies. Daarna kan hij in een persoonlijk gesprek (zonder makelaar erbij) ingaan op bouwkundige zaken en mogelijke vragen. Vervolgens ontvangt u van ons een uitgebreid rapport met de bevindingen van onze adviseur.  Zo krijgt u een goed beeld van de bouwkundige staat van het aan te kopen pand, uw mogelijke (verbouw)plannen en de daarbij komende kosten.

Voordelen Aankoopkeuring:

  • U kunt de Aankoopkeuring gebruiken bij onderhandelingen.
  • U kunt de Aankoopkeuring laten opnemen als ontbindende voorwaarde in voorlopig koopcontract. De keuring versterkt uw onderhandelingspositie.
  • In de Aankoopkeuring is voorzien van foto’s en omschrijving van eventuele gebreken.
  • De Aankoopkeuring is voorzien van onderhoudsadvies en de daarbij behorende kosten.
  • De Aankoopkeuring is NHG erkend.
  • De Aankoopkeuring is een non-destructieve inspectie.

Waar letten wij op bij een Aankoopkeuring?

  • Fundering, kruipruimte (beperkt) en vloeren.
  • Kruipruimte en/of kelder (ventilatie) (indien van toepassing en/of toegankelijk).
  • Riolering (indien van toepassing en/of toegankelijk).
  • Bouwkundige staat van vloeren, muren, metselwerk, voegwerk en lateien (binnen en buiten).
  • Opstallen (indien van toepassing en/of toegankelijk).
  • Dakconstructie, dakbedekking, pannen, bitumen (indien van toepassing en/of toegankelijk).
  • Goten en hemelwaterafvoer etc.
  • Schoorstenen (indien van toepassing en/of toegankelijk).
  • Overstekken en/of boeiboorden.
  • Elektra (aardlek, bedrading, steekproefsgewijs).
  • Water (aanwezigheid loden leidingen).
  • Gasinstallatie.
  • CV-combiketel en/of gasgeiser.
  • Brandveiligheid.
  • Beglazing/waterslagen en ventilatie per verdieping.
  • Kozijnen, ramen en binnendeuren per verdieping.
  • Schilderwerk (binnen en buiten).
  • Hang- en sluitwerk.
  • Sanitair.
  • Badkamer en keuken.
  • Visueel waarneembare asbest verdachte materialen.
  • Een visueel oordeel over de staat (indien aanwezig) van schuren, garages en opstallen.

De keuring wordt aan uw afrekenlijst toegevoegd. Hierna kunt u afrekenen. Na het bestellen van de keuring nemen we binnen 24 uur contact met u op om de keuring in te plannen.